При этом владелец недвижимости имеет годовую мультивизу
Когда-то и фраза «машина – не роскошь, а средство передвижения» произносилась больше с доказательной интонацией, чем была констатацией факта. И что? Сейчас машина – пункт в списке необходимых покупок. Ещё один пункт – отдых за границей. Ну, а того, кто один раз попробовал, остановить уже сложно. А ведь можно обустроить всё ещё удобнее, к тому же, с выгодой для себя: купить недвижимость в стране Шенгенской зоны, например, в Испании.
Что это даст? Вот некоторые из возможностей:
Во-первых, прекрасный отдых в стране с прекрасным климатом. Здесь есть и море, и горы, и долины с природными источниками и полями для гольфа, и острова с практически постоянной температурой зимой, и летом.
Расширение Ваших возможностей для путешествий. Испания сама по себе страна, которую можно узнавать бесконечно, и которая всегда будет поражать. При этом владелец недвижимости имеет годовую мультивизу, позволяющую не тратить время на ожидание в Консульстве, а при желании позволяющую побывать в любом другом государстве шенгенской зоны – можно легко и недорого съездить туда и из Испании. Недвижимость в Испании не ограничивает возможности, а расширяет их!
Сохранение капитала, а при желании – и приумножение. Испания – европейское государство, где ценят и уважают частную собственность. Цены на недвижимость стабилизировались, но, тем не менее, тенденция роста на 10% в год сохраняется. Вы не тратитесь на отели, путёвки, турагентства. Вы можете возразить, что покупка недвижимости уже затратное мероприятие, но – вы платите за то, что останется вашим. А 1000 евро за номер в отеле оставят только впечатления, которые будут зависеть от того, правильно ли вы выбрали турфирму и не обманулись ли с выбором отеля.
Кроме того, вы можете и сдавать вашу квартиру – делать это среди своих знакомых или заключив договор с компанией в Испании. И ваше вложение будет приносить прибыль.
Сколько это стоит?
Самый большой аргумент за то, что «домик у моря – это роскошь», конечно же, деньги. Первый вопрос покупателя, знакомого с российским рынком и желающего определиться с ценой: «А сколько стоит квадратный метр?». Можно ответить прямо и без затей, по опубликованному анализу Общества по Оценке Земли и Недвижимости: «На конец декабря 2006 года «средняя национальная» цена 1 кв. метра составила 2763 евро, прирост по сравнению с 2005 годом составил 9,8%».
Поможет это мало. Стоимость жилья зависит от многих и многих причин, и одна из самых главных составляющих – местоположение. Не только «далеко ли от моря» но и «в какой провинции», а значит – развитость туристической инфраструктуры, доступность. Важно качество постройки и материалов, использованных для строительства и отделки. Можно купить новый дом с четырьмя спальнями в провинции Мурсия за 180000 евро, а можно – квартиру с тремя спальнями и видом на море в курортном городе в Каталунии или на Атлантическом побережье, в Стране Басков – в два раза дороже.
Поэтому, главное дело покупателя – смотреть как можно больше, выбирать и сравнивать!
Что включается в цену? Разница с нашей действительностью существенна!
Выбирая, оценивая и сравнивая, важно знать вот что:
К указанному в объявлениях количеству комнат надо добавлять ещё одну – зал. Здесь считают спальни. А зал – сам собой разумеется. Для примера, нашу «трёхкомнатку» здесь опишут как квартиру с двумя спальнями.
Спальни. Традиционно испанцы строят очень маленькие спальни, и приписка «двойная» повышает шанс «развернуться» в этой комнате.
Так выглядит кухня в квартире на продажу.
Кухня – всегда оборудованная. Даже в новостройках – полностью отделана и с мебелью. Из встроенной техники обязательны вытяжка, плита и посудомоечная машина. Иногда, особенно, если это дорогой проект с индивидуальным дизайном, установлены холодильник, стиральная и сушильная машины.
Ванные тоже оборудованы полностью. Более того, «главная спальня» обычно делается как гостиничный люкс – со своей ванной комнатой.
Терраса, балкон, сад. Погода и природа благоволят тому, чтобы проводить как можно больше времени на воздухе, оставаясь при этом дома! Некоторые апартаменты имеют террасы, сравнимые по площади с самими апартаментами.
Выпущена новая версия бесплатной программы для удаленного администрирования. Одна из интересных возможностей программы - тонкая настройка серверной части. Если вы по каким-то причинам хотите скрыть на...
На европейских курортах, где наши соотечественники раскупают недвижимость, принято пользоваться услугами управляющей компании. Управленцы проследят за жильем за время вашего отсутствия. Компания может...
Чистая прибыль второго по величине в Европе производителя автомобилей PSA Peugeot Citroen SA в 2006 г. снизилась в 5,8 раза - до 176 млн евро по сравнению с 1,03 млрд евро, полученными годом ранее. Об...
ЕвропаУспевшие забронировать билеты до 31 марта смогут улететь в Таллин по тарифу 79 евро с Estonian Air. Итоговая стоимость билета с учетом сборов составит 155 евро (5438 рублей) в один конец, или ок...
15 авиакомпаний к предстоящим праздникам приготовили специальные предложения по тарифам в различных направлениях.Тем, кто спешит встретить День Святого Валентина в Европе, компания SWISS предлага...
