каталог статей
Поиск:
пример: сотовые телефоны расширенный поиск
Начало » » » Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды

Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды

Поговорим о предпочтениях состоятельных людей. Кто-то из них любит покупать небоскребы, кто-то – острова, а некоторые вкладывают деньги в зáмки. Все больше таких любителей находится и среди наших соотечественников. Например, — Роман Абрамович. Несколько лет тому назад он купил за 27 миллионов долларов замок герцогов Виндзорских на Ривьере — между Ниццей и Каннами и намеревался отдать 50 миллионов за замок Бран, принадлежавший самому графу Дракуле. Однако в мире есть замки и поскромнее, и некоторые из них вполне по карману не только лидерам списка Forbes.

Зáмков не становится больше, поэтому крупнейшими инвестиционными компаниями мира покупка замка в Европе рассматривается как одно из самых привлекательных долговременных вложений.

Вкусы покупателей замков заметно отличаются. Как рассказали корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru представители зарубежных агентств, джентльмены с берегов Туманного Альбиона больше всего ценят «развалины» с древней историей, французы - 3-5 этажные замки, а русские — с башнями и уникальной мебелью.


Для мира и войны
В первоначальном значении замок — это здание или комплекс зданий, обычно обнесённые стеной и сочетающие в себе две функции: оборонительно-фортификационную и жилую. Обычно замки строились на возвышенностях, островах, скальных уступах и других труднодоступных местах.

Главной частью средневекового замка была центральная башня — донжон. Служил он, естественно, для оборонительных целей, но здесь имелись и жилые комнаты, колодец, хозяйственные помещения — склады продовольствия и боеприпасов. Небольшой внутренний двор замка окружали массивные зубчатые стены с башнями и хорошо укреплёнными воротами. Далее следовал внешний двор, включавший в себя хозяйственные постройки, а также замковые сад и огород. Весь замок был окружён вторым рядом стен и рвом, через который перебрасывался подъёмный мост. Эти наружные строения называются депендансом. Такие замки часто были в плане прямоугольными, либо стены их чётко следовали рельефу местности.

Наибольшего расцвета замковое строительство достигло в Англии в XII веке. Многочисленные замки сохранились также в долинах рек Рейна и Луары, в Палестине (замки крестоносцев) и в Испании.


Деньги в зáмок – лучше, чем под замóк
По свидетельству Надежды Вельо, владелицы бельгийского агентства «Immo-Reflex», пользуются популярностью и замки в Северо-Восточной Франции, и странах Бенилюкса. Многие из них построены еще жившим во времена Людовика XIV Себастьяном Ле Претр де Вобаном, который всю жизнь провёл в осадах неприятельских крепостей и в постройке французских замков. Поскольку восточная граница Франции проходила в те годы по Рейну и Маасу, часть из вобановских замков оказалась на территории современных Бельгии, Голландии, Германии и Люксембурга. Вобан построил заново 33 замка и усовершенствовал около 300 старых. Замки Вобана, в отличие от замков Южной Франции, имели не столько жилое и декоративное, сколько военное назначение, и использовались для обороны вплоть до 1940 года.

Поэтому многие из них находятся в плачевном состоянии, так как в 1940 году их разрушала немецкая осадная артиллерия, а в 1944 – англо-американская авиация. Сегодня государство, сбрасывая эти руины с баланса, продает их в частные руки с условием реставрации и восстановления первоначального вида. Более того, в некоторых странах государство берет на себя от 20 до 60 процентов затрат на реставрацию купленного замка.

Самые древние и неприкосновенные замки сохранились в Великобритании. Большинство из них принадлежат либо королевской семье, либо находятся в наследственном владении аристократических семейств. Больше полусотни — принадлежат частным лицам и время от времени выставляются на продажу, примерно по три-четыре «штуки» в год.

По словам Анны Форестер, вице-президента агентства «The Foresters’», 80% английских замков приобретается с коммерческой целью: чаще всего их переоборудуют в отели, рестораны, клубы. Доходность подобных инвестиций небольшая. В лучшем случае она составляет от 5% до 8% в год. Некоторые владельцы сдают свою недвижимость несколько раз в год – для презентаций и дней рождения, а в остальное время пользуются ею сами.


Страница 1 из 3123>

Постоянный адрес статьи

Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении:

Рейтинг статьи

Рейтинг: 3.1/5 (521 голос)

Добавить на News2.ru Google slashdot YahooMyWeb Digg Technorati Delicious Забобрить эту страницу! Добавить на Newsland.ru Добавить на СМИ2 Добавить на RUmarkz Добавить на Ваау! Добавить на rucity.com Добавить в закладки МоёМесто.ru Добавить на Habr Добавить на Moi Novosti Добавить страницу к Mister Wong Добавить на Moikrug Добавить на Myscoop Добавить на 100zakladok Добавить на NewsGrad




Похожие статьи

1: Каким может быть кодовый замок? И почему его взламывают, прислушиваясь?
Чемоданы путешественников, двери подъездов, кейсы с документами, велосипедные устройства безопасности – здесь и не только вы можете повстречаться с предметом нашей статьи – кодовыми замками. Практичес...

2: Окупит ли аренда заморскую ипотеку?
На европейских курортах, где наши соотечественники раскупают недвижимость, принято пользоваться услугами управляющей компании. Управленцы проследят за жильем за время вашего отсутствия. Компания может...

3: Прибыль Peugeot за год упала почти в 6 раз
Чистая прибыль второго по величине в Европе производителя автомобилей PSA Peugeot Citroen SA в 2006 г. снизилась в 5,8 раза - до 176 млн евро по сравнению с 1,03 млрд евро, полученными годом ранее. Об...

4: Куда улететь со скидкой в апреле
ЕвропаУспевшие забронировать билеты до 31 марта смогут улететь в Таллин по тарифу 79 евро с Estonian Air. Итоговая стоимость билета с учетом сборов составит 155 евро (5438 рублей) в один конец, или ок...

5: Куда улететь со скидкой в феврале-марте
15 авиакомпаний к предстоящим праздникам приготовили специальные предложения по тарифам в различных направлениях.Тем, кто спешит встретить День Святого Валентина в Европе, компания SWISS предлага...




Copyright © 2006-2019 ExcelioN
Правовая информация
Все права защищены
.