каталог статей
Поиск:
пример: сотовые телефоны расширенный поиск
Начало » » » Хозяйственное или бесхозяйственное ведение?

Хозяйственное или бесхозяйственное ведение?

Сегодня мы хотели бы продолжить ранее затронутую тему, а именно правовое положение объектов недвижимости, находящихся у различных государственных учреждений и предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности и вызывающих интерес у потенциальных инвесторов. С этой целью мы обратились за комментариями к вице-губернатору Санкт-Петербурга - председателю КУГИ Валерию Львовичу Назарову.

 "Загородное обозрение": Валерий Львович, как Вы можете прокомментировать Закон Санкт-Петербурга "О порядке передачи объектов госсобственности Санкт-Петербурга в собственность муниципальных образований" от 06.04.2000 г. Есть ли конкретные примеры его применения?

Валерий Львович: Специфика Санкт-Петербурга как города, обладающего статусом субъекта федерации, не дает возможности однозначно определить перечень объектов нежилого фонда, подлежащих передаче в муниципальную собственность. В силу п. 3 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации" в Москве и Санкт-Петербурге в целях сохранения единства городского хозяйства предметы ведения находящихся на их территориях муниципальных образований, в том числе установленные федеральным законом, объекты муниципальной собственности, источники доходов местных бюджетов определяются законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

Это означает, что передача объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в муниципальную собственность производится на основании законов Санкт-Петербурга.

Порядок передачи объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в собственность муниципальных образований Санкт-Петербурга установлен Законом Санкт-Петербурга "О порядке передачи объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в собственность муниципальных образований" и состоит из следующих этапов:

- разработка и внесение проекта закона о передаче имущества муниципальному образованию в Законодательное Собрание субъектом законодательной инициативы (депутатами и органами Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, губернатором Санкт-Петербурга, представительными органами местного самоуправления, почетными гражданами Санкт-Петербурга). К проекту Закона прилагаются мотивированное заключение Администрации Санкт-Петербурга, расчет перераспределения средств между бюджетом (внебюджетными фондами) Санкт-Петербурга и бюджетом и внебюджетными фондами муниципального образования, сведения о кадастровом и техническом учете объектов недвижимого имущества, решение органа местного самоуправления об одобрении законопроекта о передаче объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в собственность муниципального образования;
- принятие закона Законодательным Собранием Санкт-Петербурга и подписание его губернатором Санкт-Петербурга;
- заключение договора с муниципальным образованием о передаче ему в собственность объектов государственной собственности Санкт-Петербурга.

Здесь хотелось бы выделить те концептуальные особенности, которые обуславливают применение данного закона. Прежде всего необходимым условием передачи объектов в собственность муниципальных образований является наличие у руководства муниципального образования опыта управления объектами социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости. Кроме того, из смысла закона следует, что передаваемая в собственность муниципальных образований недвижимость должна обеспечивать реализацию задач, стоящих перед муниципальным образованием в соответствии с законом "Об основах местного самоуправления".

На сегодняшний день подготовлено около 30 законопроектов о передаче объектов государственной собственности в собственность муниципальных образований. В основном это социальная инфраструктура местного значения.

"Загородное обозрение": Еще одна проблема, упомянутая журналом в предыдущих выпусках, - это использование госпредприятиями и учреждениями зданий, находящихся в аварийном состоянии. Есть ли какой-либо практический опыт работы с подобными объектами у КУГИ Санкт-Петербурга?


Страница 1 из 212>

Постоянный адрес статьи

Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении:

Рейтинг статьи

Рейтинг: 3.0/5 (484 голоса)

Добавить на News2.ru Google slashdot YahooMyWeb Digg Technorati Delicious Забобрить эту страницу! Добавить на Newsland.ru Добавить на СМИ2 Добавить на RUmarkz Добавить на Ваау! Добавить на rucity.com Добавить в закладки МоёМесто.ru Добавить на Habr Добавить на Moi Novosti Добавить страницу к Mister Wong Добавить на Moikrug Добавить на Myscoop Добавить на 100zakladok Добавить на NewsGrad




Похожие статьи

1: Приватизация общежитий правомерна, но…
В соответствии со ст. 5, 7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" общежития относятся к жилищному фонду.Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного...

2: Приобретение земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на ус...

3: Разграничение государственной собственности на землю
Нередко в последнее время граждане и юридические лица сталкиваются со случаями, когда при оформлении прав на земельные участки выясняется, что полномочия органов государственной власти или местного са...

4: Продажа земельных участков собственникам недвижимости
21 июня 2002 года Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Санкт-Петербурга, далее КУГИ, было вынесено Распоряжение № 1174-р, согласно которому были внесены изменения в порядок...

5: Оформление доли в праве на землю
Земельный Кодекс Российской Федерации, вступивший в силу с 30.10.2001, применяется на практике уже в течение девяти месяцев, однако, далеко себя не исчерпал в плане возникающих вопросов.Представляется...




Copyright © 2006-2019 ExcelioN
Правовая информация
Все права защищены
.