Практика судебных споров в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде отражает в целом повышение юридической культуры у клиентов риэлтерских фирм. Еще два-три года назад обращения в судебные инстанции с целью разрешить спор вызывало возмущение и недопонимание со стороны клиентов агентств недвижимости. В настоящее время обращение в суд для защиты нарушенных интересов - нормальный, цивилизованный способ разрешить проблемные, казалось бы, безвыходные ситуации в гражданско-правовых сделках клиентов с риэлтерскими фирмами, да и вообще в сфере предпринимательской деятельности иных субъектов.
Во многом это - заслуга как Лицензионной палаты Санкт-Петербурга, так и Комитета по лицензированию Ленинградской области, Ленинградской областной регистрационной палаты, Городского бюро регистрации прав на недвижимость. Данные учреждения прямо или косвенно способствуют тому, что такие серьезные вопросы, как совершение сделок с недвижимостью, должны сопровождаться только специально подготовленными организациями, имеющими соответствующие лицензии и профессионально подготовленные кадры.
Повторяя известное высказывание "практика - критерий истины", приведу пример, подтверждающий, что разрешение споров через суд - цивилизованный, общепризнанный в мировой практике способ решения конфликтов и проблемных ситуаций.
Гражданка Л. обратилась в фирму с просьбой продать принадлежащий ей зимний дом, расположенный в области. Однако в период сбора документов оказалось, что предложенная к продаже недвижимость обременена арестом суда общей юрисдикции, принятому судом в качестве обеспечения иска третьих лиц. Сделка приостановилась, перед клиенткой возникла угроза долгого и хлопотного разбора судебных споров. Своевременное сопровождение юристами риэлтерской фирмы этой проблемной ситуации, изучение в суде дела по иску третьих лиц позволило в максимально сжатые сроки разрешить все спорные моменты и, как следствие, продать дом гражданки Л., которая получила желаемые деньги и при этом сохранила время и нервы. Хотелось бы отметить, что фирма и покупатель, являясь заинтересованными сторонами в благополучном исходе дела, все расходы по ведению дела взяли на себя.
Какие споры рассматривает Европейский суд по правам человека? Европейский (Страсбургский) суд по правам человека рассматривает споры между государствами и гражданами, а не между гражданами и юридическ...
Обращаясь в суд по гражданским делам с исковым заявлением или жалобой, мы надеемся, что наши нарушенные права восстановят, а «обидчика» накажут. Однако не всегда мнение суда совпадает с нашим и наши з...
Долгожданный переезд в новый дом или квартиру равнозначен шагу в новую жизнь... Многочисленные дела и хлопоты, которые приходятся на долю новоселов, не поддаются описанию. Иногда даже удивляешься – и ...
Не так часто, но все же возникают у риэлтеров ситуации, когда проведение сделки по продаже, дарению, мены недвижимости, принадлежащей продавцу, невозможно без подтверждения или признания права на недв...
Нигерийский уголовный суд снял обвинения в незаконном вступлении в брак с 84-летнего исламского проповедника, имеющего 86 жен, сообщает AFP. Ранее с проповедника Мухаммада Белло Масабе (Muhammadu Bell...